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Annonces Immobilières: Réussir votre compagne publicitaire

Il est important de comprendre la stratégie de pré-vente de vos prochaines annonces immobilières pour réussir votre compagne. Avec la disponibilité de rendus 3D de partout dans le monde, il est important de travailler avec une entreprise qui comprend le marketing de pré-construction du début à la fin, tout en comprenant les objectifs du développement.

Internet a changé la façon dont les acheteurs de maisons recherchent des maisons. C’est le principe du premier arrivé, premier servi, et le magasin est toujours ouvert. Que ce soit l’emplacement ou la qualité du design, les gens s’inscrivent pour vivre dans des endroits bien présentés. Lorsqu’ils sont correctement marqués, les gens achètent davantage dans la marque que dans le produit lui-même.

Le marketing et l’image de marque commencent par identifier ce que vous voulez que les gens pensent quand ils entendent ou voient votre nom de marque.

Pour les grandes entreprises, cela fait déjà partie de leur processus. Ils ont des équipes de marketing en interne qui travaillent sur cela pour leurs propres projets. Pour les petits et moyens développeurs, il n’existe pas beaucoup de solutions combinant marketing et visualisation de pré-construction, ce qui limite leur capacité de pré-vente. Travailler avec une équipe qui comprend vos objectifs est rentable au sein du projet.

Notre objectif est d’élaborer une stratégie qui permet de vendre votre propriété avant la fin de la construction. Voici nos pièces pour une stratégie de pré-construction réussie:

  1. l’image de marque
  2.  Actifs 3D
  3.  Contenu
  4. Amplifier vos annonces immobilières

1. L’image de marque

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Quelle est la marque du projet? Qui sont les personnes acheteuses pour le projet? Que recherchent, attirent-ils? Ce sont des questions fondamentales à poser lors de la création de l’identité de la marque.

Rechercher des projets comparables et identifier ce qui fonctionne et ce qui ne fonctionne pas. Après avoir identifié votre marque, il est préférable de créer ou d’identifier un énoncé de mission ou message qui représente le but du projet. Considérez ceci comme votre boussole guidant toutes les décisions concernant la campagne de prévente.

L’inspiration peut provenir de l’emplacement du projet. Vous souhaitez que le design de la marque se reflète dans tous les aspects de la campagne marketing. Un design de marque cohérent montre que votre projet est réfléchi et bien planifié.

Les noms de marque peuvent être inspirés par l’emplacement ou la nature historique du projet.

Exemples de noms :

  • Jardin Blair
  • Deux six deux
  • The Porter
  • Le laurier

2. Actifs 3D

La création d’un rendu est un must absolu lorsque vous essayez de pré-vendre un bien immobilier. Chaque type de rendu a une utilisation différente, il est donc important de savoir quels visuels seront les meilleurs et produiront le meilleur retour sur investissement.

  • Rendus extérieurs

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Chaque projet doit avoir un rendu extérieur. Cela donne à l’acheteur une représentation visuelle de ce qu’il peut s’attendre à voir de l’extérieur de la maison.

Souvent, les rendus ont un aspect «vécu». Cela ajoute au facteur de réalisme derrière de bons rendus. Les rendus les plus réussis vont jusqu’à refléter la marque ou l’histoire du projet.

Mettez en scène ce qu’ils verraient s’ils vivaient là-bas. S’il existe des fonctionnalités de projet telles qu’une allée ou un parking privé, il est important de présenter ces éléments en ajoutant des voitures et d’autres éléments de la rue pour ajouter du réalisme au rendu. L’attrait de la bordure et l’apparence générale sont importants pour l’acheteur.

  • Plans d’étage rendus

Les plans d’étage rendus sont un moyen efficace de mettre en valeur l’ensemble de la propriété sans casser le budget. Mettez en surbrillance chaque pièce du plan d’étage rendu pour montrer aux acheteurs comment chaque espace est conçu pour être utilisé.

Il existe trois différents styles de plans d’étage rendus: les plans d’étage marketing, plans d’étage rendus 2D et les plans d’étages rendus 3D

  • 1. Les plans d’étage marketing

Ils sont propres et simples. Ils sont réduits aux dessins architecturaux en noir et blanc sans les notes de construction et les étiquettes. Ce sont des versions plus propres qui vont droit au but et montrent aux utilisateurs ce qu’ils peuvent attendre du point de vue de la mise en page. Ajoutez une mise en scène 2D de base dans chaque espace pour montrer comment les espaces sont destinés à être utilisés. Ils sont l’option la moins chère pour les plans d’étage rendus.

  • 2. Les plans d’étage rendus 2D

Ce sont des plans d’étage marketing avec des matériaux. La première option pour le rendu d’un plan d’étage. À ce niveau, des matériaux seront ajoutés aux plans pour donner une vue réaliste des couleurs et de la palette de conception qui seront installées dans la maison finie. Il est recommandé de présenter des plans d’étage rendus 2D si vous recherchez une solution polyvalente. Ils sont l’option à prix moyen pour les plans d’étage rendus.

  • 3. Les plans d’étage rendus 3D

Ce sont le moyen le plus efficace de présenter une maison entière pour le marketing de pré-construction. Imaginez enlever le toit et découper certaines parties de la maison, de sorte que vous puissiez voir à l’intérieur de la propriété pour découvrir sa conception. Toutes les mises en scène et les matériaux peuvent être présélectionnés ou personnalisés pour correspondre à l’apparence souhaitée. Ils sont l’option la plus chère pour les plans d’étage rendus.

Chaque plan d’étage rendu joue un rôle dans différents types de projets. Pour plus d’informations, il est préférable de discuter avec un concepteur de rendu pour identifier la meilleure solution de rendu pour votre projet.

  • Rendu intérieur

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Si votre projet comporte plusieurs unités ou une option de conception pour l’acheteur, il peut être préférable de présenter la conception avec un rendu 3D photoréaliste de l’espace. C’est la meilleure façon de présenter le design fini sans construire de maison modèle physique. Dans la plupart des cas, les développeurs et les agents immobiliers présenteront les espaces les plus précieux de la maison:

  • Cuisine
  • Salle de bain principale
  • Salon
  • Chambre des maîtres
  • Salle familiale / Salle multimédia
  • Terrasse sur le toit / espace accessoire

Au minimum, les rendus que vous devriez avoir réalisés sont des espaces les plus utilisés de la maison: cuisine, salle de bain principale et salon.

C’est là que les gens passeront la plupart de leur temps à y vivre. C’est donc un outil marketing efficace pour leur donner une image dans laquelle ils peuvent s’imaginer pendant la majeure partie de leur temps à la maison.

Parfois, vous verrez des rendus avec des ajouts et des détails très spécifiques qui ajoutent un niveau de réalisme. L’aménagement paysager et les éléments extérieurs autour de la maison ajoutent un niveau de qualité aux images, mais ajoutent également un contexte réaliste.

Le mobilier et la mise en scène sont un élément important de la commercialisation avant la construction d’une maison. Lorsque vous pouvez mettre en scène une maison virtuelle, vous vous assurez que le style de mise en scène correspond à qui le verra. Parfois, vous verrez de petits détails tels que des bougies, de l’électronique et de l’art. Ces pièces s’appellent «entourage». Ils sont généralement ajoutés dans la couche finale du rendu, ce qui donne cet aspect vivant.

  • Animations 3D et vidéos marketing

Les consommateurs sont attirés par les vidéos dans l’immobilier en raison de leur capacité à raconter une grande histoire dans un court laps de temps. Les animations tirent parti des ressources 3D qui ont été construites et les relient en un court métrage.

  • «Story is king» accompagner votre compagne d’annonces immobilières avec une histoire.

Une autre astuce pour réussir votre compagne d’annonces immobilières est de raconter une histoire. En effet il est important de créer une histoire pertinente qui crie la marque. Une histoire amène l’utilisateur à travers une expérience virtuelle qu’il souhaite rejouer. Lors de la création de l’un de ces actifs 3D, imaginez l’histoire de qui y vivra quand il sera finalement construit. Ensuite, analysez cette histoire du point de vue de la conception et faites correspondre les rendus pour présenter l’histoire avec précision.

L’histoire derrière le rendu d’une salle de concert alors que l’événement principal frappe la scène est complètement différente d’un espace de bureau innovant dans un immeuble commercial de grande hauteur. Chaque rendu créé a une histoire différente, et en racontant cette histoire à travers des visuels, les cinéastes, les concepteurs et les artistes 3D ont une nouvelle façon de raconter des histoires.

3. Contenu

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Lorsque les rendus sont terminés, il est temps de se préparer pour le décollage. Chaque campagne pour les annonces immobilières commence par le public. Identifiez la façon dont votre public communique avec le monde, puis placez votre marque sur la plateforme de son choix.

  • Différentes plateformes de distribution de contenu
  • Bulletins électroniques
  • Vidéo promotionnelle
  • Publications sur les réseaux sociaux (activité organique et publications sponsorisées)

4. Amplifier vos annonces immobiliers: Faites de la publicité

publié vos annonces immobilières

  • Création de sites web
  • Pages de destination
  • Site Web multi-pages
  • Dirigez les gens vers les sites Web via GoogleAdword et des campagnes marketing
  • Conception graphique / d’impression
  • Des brochures
  • Brochures
  • Bannières de chantier
  • Parlez-en aux autres
  • Articles Linkedin – Contenu long
  • Publications sur les réseaux sociaux (activité organique et publications sponsorisées)

Lors de la création d’une stratégie marketing pour les annonces immobilières de pré-construction, il est important de suivre un système. Lorsqu’elles sont suivies dans l’ordre, ces pièces donneront un résultat positif pour tout projet.

Commencez vos annonces immobilières dès aujourd’hui à vendre votre bien immobilier!

Voir aussi:

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